Le gouvernement béninois veut élargir le nombre de bénéficiaires du Programme 20 000 logements. Réuni en Conseil des ministres, l’exécutif a approuvé une révision des modalités d’attribution et de cession des logements sociaux et économiques, avec de nouveaux critères d’éligibilité.
Les conditions d’accès aux logements sociaux et économiques évoluent au Bénin. Cette réforme intervient après une première actualisation des modalités de commercialisation adoptée le 17 décembre 2025. Malgré ces ajustements, la commercialisation des logements a fait ressortir certaines limites, notamment une cible jugée trop restreinte pour les logements sociaux et la condition réservant leur acquisition aux primo-accédants. Le gouvernement a donc décidé d’assouplir davantage les critères afin d’élargir la base des bénéficiaires.
Pour les logements sociaux, tous les fonctionnaires et agents publics peuvent désormais y accéder, sans distinction liée au niveau de revenus. Le dispositif est également étendu aux ménages du secteur privé. Commerçants, artisans, salariés du privé et membres des professions libérales peuvent ainsi prétendre à l’acquisition d’un logement social, sous réserve du respect des conditions fixées dans le programme. Autre évolution importante, la condition interdisant l’accès aux personnes possédant déjà un bien bâti sur le territoire national est supprimée. Les secundo-accédants peuvent donc désormais acquérir un logement social, même s’ils sont déjà propriétaires d’un bien immobilier.
Des achats groupés désormais possibles
Le gouvernement ouvre également la possibilité aux sponsors et aux grandes entreprises institutionnelles d’acquérir au comptant des logements en bloc. Ces acquisitions devront bénéficier à des catégories sociales préalablement ciblées. Les entreprises pourront également acheter des lots de logements au profit de leurs agents, selon les modalités retenues dans le programme. Les nouvelles dispositions s’appliquent aussi aux logements économiques. Leur acquisition pourra notamment être destinée à la location simple, en fonction de la disponibilité des logements.
Les appartements pourront également être proposés directement à la location. Cette mesure élargit ainsi les possibilités d’accès aux logements pour les personnes qui ne souhaitent pas, dans l’immédiat, procéder à une acquisition. Dans un premier temps, ces nouvelles modalités concernent les logements déjà disponibles et prêts à être occupés. Elles pourront toutefois être ajustées ou étendues à d’autres phases du Programme 20 000 logements, en fonction de l’évolution des besoins. À travers cette révision, le gouvernement entend ainsi lever plusieurs contraintes qui limitaient l’accès aux logements sociaux et économiques et accélérer leur commercialisation auprès d’un public plus large.
